Ficha de modelo
Modelo 115: Retenciones e ingresos a cuenta. Arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos
El modelo 115 (Retenciones e ingresos a cuenta. Arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos) se presenta ante la Agencia Tributaria (AEAT). En 2026 tiene 16 plazos en el calendario oficial: el primero vence el 20 de enero de 2026 y el último, el 21 de diciembre de 2026.
En pocas palabras
- Se presenta ante
- la Agencia Tributaria (AEAT)
- Para quien tributa en
- Península y Baleares
- Cada cuánto
- Trimestral
- Plazos en 2026
- 16, del 20 de enero de 2026 al 21 de diciembre de 2026
- Calendario oficial consultado el
- 21 de septiembre de 2026
Quién lo presenta
Texto de la fuente oficial
Arrendatarios que sean empresarios o profesionales (o entidades) y paguen alquiler de inmuebles urbanos sujeto a retención.
Excepciones y casos especiales
Texto de la fuente oficial
- Mensual para grandes empresas (misma regla que el 111, art. 108.1 RIRPF).
Todos sus plazos
Cada fila es un plazo del calendario oficial: el último día para presentarlo. Cuando ese día cae en sábado, domingo o festivo, el calendario ya lo pasa al siguiente día hábil.
| Periodo | Último día | Día |
|---|---|---|
| 4T 2025 | 20 de enero de 2026 | martes |
| 1T 2026 | 20 de abril de 2026 | lunes |
| 2T 2026 | 20 de julio de 2026 | lunes |
| 3T 2026 | 20 de octubre de 2026 | martes |
| 4T 2026 | 20 de enero de 2027 * | miércoles |
| Diciembre 2025 | 20 de enero de 2026 | martes |
| Enero 2026 | 20 de febrero de 2026 | viernes |
| Febrero 2026 | 20 de marzo de 2026 | viernes |
| Marzo 2026 | 20 de abril de 2026 | lunes |
| Abril 2026 | 20 de mayo de 2026 | miércoles |
| Mayo 2026 | 22 de junio de 2026 | lunes |
| Junio 2026 | 20 de julio de 2026 | lunes |
| Julio 2026 | 20 de agosto de 2026 | jueves |
| Agosto 2026 | 21 de septiembre de 2026 | lunes |
| Septiembre 2026 | 20 de octubre de 2026 | martes |
| Octubre 2026 | 20 de noviembre de 2026 | viernes |
| Noviembre 2026 | 21 de diciembre de 2026 | lunes |
| Diciembre 2026 | 20 de enero de 2027 * | miércoles |
* Fecha calculada con la regla del plazo, porque el calendario oficial de ese año todavía no está publicado. Compruébala cuando salga.
Todos los plazos del año, mes a mes: Calendario fiscal 2026.
El mismo trámite en otras haciendas
Lo que aquí se declara con el modelo 115, en otras haciendas va con otro modelo y otros plazos. Cuál te toca depende de dónde tributas, no de dónde vives.
| Hacienda | Modelo | Qué es |
|---|---|---|
| Álava | 115-A | Retenciones sobre arrendamiento de inmuebles urbanos |
| Bizkaia | 115 | Retenciones sobre rendimientos del arrendamiento de inmuebles urbanos |
| Gipuzkoa | 115 | Retenciones sobre arrendamientos de inmuebles urbanos |
| Navarra | 759 | Retenciones trimestrales por arrendamiento de inmuebles urbanos (equivalente al 115) |
Quién lo tendría en su calendario
- Abogada con despacho en Valencia: 5 plazos en 2026.
Enlaces oficiales
Dónde se presenta, sus instrucciones y, si lo hay, el formato del fichero para importarlo. Todos a la sede de la Agencia Tributaria (AEAT).
| Para | Enlace oficial |
|---|---|
| Presentarlo | Modelo 115 (trámite) |
| Instrucciones y ayuda | Presentación electrónica (importar fichero) |
| Formato de fichero | Diseño de registro 115 (xls) |
| Formato de fichero | Diseños de registro modelos 100-199 |
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se presenta el modelo 115 en 2026?
Según el calendario oficial de la Agencia Tributaria (AEAT): 4T 2025, hasta el 20 de enero de 2026; Diciembre 2025, hasta el 20 de enero de 2026; Enero 2026, hasta el 20 de febrero de 2026; Febrero 2026, hasta el 20 de marzo de 2026; 1T 2026, hasta el 20 de abril de 2026; Marzo 2026, hasta el 20 de abril de 2026; Abril 2026, hasta el 20 de mayo de 2026; Mayo 2026, hasta el 22 de junio de 2026; 2T 2026, hasta el 20 de julio de 2026; Junio 2026, hasta el 20 de julio de 2026; Julio 2026, hasta el 20 de agosto de 2026; Agosto 2026, hasta el 21 de septiembre de 2026; 3T 2026, hasta el 20 de octubre de 2026; Septiembre 2026, hasta el 20 de octubre de 2026; Octubre 2026, hasta el 20 de noviembre de 2026; Noviembre 2026, hasta el 21 de diciembre de 2026.
¿Quién tiene que presentar el modelo 115?
Según la Agencia Tributaria (AEAT): «Arrendatarios que sean empresarios o profesionales (o entidades) y paguen alquiler de inmuebles urbanos sujeto a retención.»
¿Qué pasa si presento el modelo 115 fuera de plazo?
Si lo presentas sin que Hacienda te lo haya pedido y sale a pagar, hay un recargo del 1 % más otro 1 % por cada mes completo de retraso, y del 15 % más intereses pasados doce meses (art. 27 de la Ley General Tributaria). Si no sale nada a pagar, la multa general es de 200 €, que se queda en 100 € si lo presentas sin requerimiento; en las declaraciones informativas va por datos (art. 198). El detalle, en la guía de plazos vencidos.
¿Mis Obligaciones presenta el modelo 115 por mí?
No. Mis Obligaciones te lo propone en tu calendario con el motivo, te lleva a su página oficial y te avisa una semana antes y la víspera. Presentarlo lo haces tú, o tu gestoría, en la sede de la Agencia Tributaria (AEAT).
Fuentes oficiales
De dónde sale lo que dice esta página, consultado en la fecha de revisión. Si algo no cuadra, manda la fuente.
- Calendario fiscal 2026 de Península y Baleares Agencia Tributaria
- Modelo 115 (trámite) Agencia Tributaria
- Presentación electrónica (importar fichero) Agencia Tributaria
- Diseño de registro 115 (xls) Agencia Tributaria
- Diseños de registro modelos 100-199 Agencia Tributaria
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Esto es información copiada de las fuentes oficiales para orientarte, no asesoramiento fiscal: tu caso puede tener excepciones. Compruébalo en la sede del organismo o con quien te asesore.
Tus plazos, y solo los tuyos
Cuéntale a Mis Obligaciones a qué te dedicas y te propone tu calendario del año, cada modelo con su motivo. Lo revisas, y te avisa una semana antes y la víspera.